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房地产业 白银时代 你的资产“轻”了吗?

 工程咨询网2015-06-26

记者发现有投资者效法大房企走上“轻资产”之路,在减少地产投资的同时进入股市、新兴行业或海外置业

房地产业告别暴利的黄金时代,进入白银时代,大房企纷纷走上“轻资产”之路,减少地产投资的比重,如万达搞“代工”,替机构投资者“定制”万达广场,甚至以众筹的方式筹集万达广场的资金,万科也以“小股操盘”的方式“变轻”。

那么,作为个人而言,在房地产白银时代,“轻资产”之路该怎样走?为此,记者采访了两位资深地产投资者以及从事地产代理多年的业内人士,分析个人“轻资产”之路的利弊。地产投资者蔡女士认为,房产仍是中国内地最为稳健的投资产品,不过目前楼价已处于高位,她并不打算再多买房,而是多留现金在手寻找合适的行业投资;成女士自广州进入住宅限购期后已开始转向香港买楼买铺买工厦投资,如今股市兴旺,她打算多配置资金到股市去,减少地产投资。

资深业内人士透露,这两年,的确见到大投资者从楼市中退出,转而投资互联网企业、金融等回报更高的行业,也多了投资者到海外置业,不过,“地产依然是投资重点,资产组合变轻有可能是配置一些资金到股市或者新兴行业,流失的比重不算大”。

(优森柯咨询-房地产业-产业规划课题组整理)

 
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