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地产业并购重组将现高潮

工程咨询网2015-10-28

 近日,以地产业主题的《善于并购重组,赢升企业价值》高端实战沙龙在深圳举行,并购专家容霆伟在会上表示,房地产行业靠土地升值赚取高利润的时代已经结束,洗牌加速,并购重组将成为大型房企谋求转型的重要方式。

容霆伟表示,我国的房地产行业经过20多年的发展,已进入理性的调整期:有潜质的地产企业,通过自身的经营要素重组,或在危机时以“非常行为”进行重组,获得新生展示希望;已有实力的大企业,为了发挥资源效应,通过企业并购的方式,实现企业快速做强做大。如此,“大鱼吃小鱼,快鱼吃慢鱼”的并购浪潮正在形成。

据Wind资讯统计,截至9月28日,2015年房地产行业并购案达到176宗,涉及金额1600亿元,几乎接近2014年全年行业的并购交易价值。房企1000亿、2000亿俱乐部阵营迅速扩容,行业集中度不断提升。

容霆伟认为,“重组并购是大型房企寻求的新的经营模式,合作拿地、通过收购股权获得土地、甚至收购其他行业填补业态布局短板。”他指出,重组并购,是企业生存和发展的必然选择。

(优森柯咨询-房地产业-建筑设计课题组整理)

 
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