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哈尔滨:十年来房产交易日趋活跃 房产委托公证增10倍

工程咨询网2013-04-15

据哈尔滨公证机关最新统计,去年哈市公证办理数量名列前三名的分别为,涉外公证84545件、委托公证21031件、继承公证8900件,其中,房产委托公证增速最快,比十年前增长约10倍。 

2002年,哈市委托公证数量为1248件,2012年为21031件,其中,大约八成是房产委托公证。哈尔滨市北方公证处副主任吴逶表示,这从一个侧面说明了十年来房产交易日趋活跃。换“新房”前先要处理旧房,为了卖个好价钱,很多市民委托亲友中的行家里手代为处理房产。周边县市的居民来哈工作多年后决定在此定居,委托老家的亲友代为处理房产,这些都导致房产委托公证的火爆。

去年,哈市办理继承公证8900件,比十年前增长近3倍。与十年前相比,现在的房产价格要高出很多,一套房产的价格低则二三十万,高则七八十万甚至过百万。吴逶表示,对于绝大多数家庭来说,房产已经成为最重要的家庭财产,同时也成为财产继承中的重头戏。父母过世后,为避免纠纷、明确权益归属,及时对房产进行继承公证已成为众多市民的共识。

涉外公证涉及面很广,由于出国探亲、留学;工作等原因市民需要办理亲属关系、学历、工作经历等涉外公证事项。2002年,哈市涉外公证数量为64122件,为各类公证数量之首。2012年,它依然名列第一。与2002年相比,哈市涉外公证数量增加了2万多件,其中,出国务工者人数增长较多。2002年,基于历史原因,市民打工选择的国家以日、韩居多,而现在已经扩展到包括俄罗斯乃至南美的一些国家,世界各地都能看到冰城打工者的身影。

(优森柯咨询-房地产业-建筑设计课题组整理)
 

 
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