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北京房协发布房地产市场行情 10月二手房均价1.95万

工程咨询网2012-11-21

20日,北京房协结合北京市住建委网站数据及市场监测情况,发布了本市10月份房地产市场运行情况。10月份,北京新建商品住房成交均价2.08万元/平方米,环比下降0.8%。二手住房成交均价1.95万元/平方米,环比持平。北京房协称,今年内市场供应较为充足,预计市场仍将延续平稳回落态势。

据市住建委网签数据,10月北京新建商品住房(剔除保障房),成交8000套,环比减少5.5%。10月二手住房成交11000套,环比减少8.3%。住房成交量连续3个月环比下降。北京房协秘书长陈志表示,成交量下降主要是由于前期积压的刚性需求在二三季度释放,新的需求仍在积蓄之中,市场观望情绪较浓,此外也有国庆长假因素的影响。

据介绍,目前开工项目加上库存项目,可供应的住房达16万套左右,能够有效满足市场需求。

(优森柯咨询-房地产业-规划设计课题组整理)

 

 
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