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房地产业增长度较快 木门业有明显回暖态势

工程咨询网2013-10-31

据记者不完全统计,木门企业增长明显,分析人士称,房地产行业增长度较快,给木门行业也带来明显回暖态势。注重网络渠道拓展、建设新店面以及减少管理费用,成为木门企业盈利的关键点。业内人士分析,木门市场回暖、行业景气度回升,是木门企业业绩增长的基础。此外,木门产品品牌推行新品提价、开拓网络渠道、增开店面等方式,对收入增长也起到重要作用。

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中国建材流通协会常务副会长解释说:“9月份本来是家居建材市场的传统旺季,根据中国房地产指数系统百城价格指数显示,2013年9月, 全国100个城市住宅平均价格为10554元/平方米,环比8月上涨1.07%,自2012年6月以来连续第16个月环比上涨。显示出房地产涨价趋势还在增强,因而刺激了刚性需求进一步释放。”

此外,近日由中国建材流通协会发布的全国建材家居景气指数BHI显示,9月份全国建材家居景气指数为122.67,环比上升6.76点,同比上升6.09点。全国规模以上建材家居卖场9月销售额为1254亿元,环比上升9.47%,同比上升6.32%。

业内专家表示,房产市场的持续发力、刚性需求不断释放,是木门企业业绩增长的基础。他表示:“国房指数与BHI指数同步增长,表明购房者买房后就着手装修、买家具,说明购房刚性需求占主力,这在木门、地板类等更新较慢的产品中体现更明显。这也可以解释为何木门企业业绩不断上升。”

此外,一些企业都不约而同地提到渠道拓展、新品提价等策略带来的效益。对此,业内人士表示,季度报表反映的是一个范围内的企业表现情况,在房产市场增长的基础下,渠道、品牌、管理成为企业获取利润的关键点。卖场的人流在第三季度出现了一定幅度的增长,也印证了卖场回暖态势。

中国建材流通协会常务副会长表示,经济发展主要看信心,信心比业绩更为重要。经济环境一旦低沉,人心惶惶,投资撤出,将对经济发展走向影响巨大。同样的道理,居民的手中资产直接 刺激着木门行业。居民收入增加,或者所持房产等固定资产增加,将会考虑更换和购买家具等耐用品。今年BHI指数月月攀升,表明“刚需”增长较快,房产投资需求谨慎,估计今年木门市场表现与去年差不多,稳中有微涨或微降。

(优森柯咨询-房地产业-产业规划课题组整理)

 
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