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李稻葵:房地产行业将进入秋天

工程咨询网2014-05-12

首届清华五道口全球金融论坛于5月10日至12日举行,主题为"改革:发展新征程"。5月11日,清华大学苏世民学者项目主任、清华大学经济管理学院弗里曼讲席教授李稻葵在演讲中指出,整个房地产行业将进入一个秋天,而不是冬天。

李稻葵说,房地产行业的确进入了一个转折点,但是我不认为房地产行业将会出现美国2007年、2008年那样大规模的下降。最主要的原因我只讲一个,就是现在已经有房子的,持有房产的这部分家庭,我不认为他们会像在美国金融危机之前那样被迫抛售,因为中国家庭的杠杆率是很低的,中国人买了房子一般不会抛售。所以顶多影响的是新的增量的部分,而增量的部分我相信房地产商现在是高度关注这个事情,会调节他们推出新产品的速度。所以整个房地产行业将进入一个秋天,而不是冬天,会调整。

(优森柯咨询-房地产业-产业规划课题组整理)

 
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