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浙江房地产新开工面积大幅下降

工程咨询网2012-12-7

浙江省统计局4日发布的统计数据显示,今年1~10月,浙江房地产新开工面积为6745万平方米,同比下降18.3%。新开工房地产项目完成投资1340亿元,同比下降23.5%,占房地产开发投资的比重为31.3%,去年同期占比为49.5%。

浙江省统计局分析认为,新开工面积大幅下降主要是由于新开工房地产项目个数大幅减少引起,今年1~10月,浙江全省新开工房地产项目658个,比上年同期减少366个。

与此相对,今年1~10月,浙江省商品房销售面积为2963万平方米,同比增长6.4%,销售面积同比增速自去年初以来首次由降转升。三类物业中,住宅销售面积增长13.5%,办公楼、商业营业用房销售面积分别下降12.6%和19.0%。

受销售面积增速加快的影响,浙江省商品房销售额增速进一步提高。1~10月,浙江商品房销售额为3159亿元,增长11.7%,增幅分别比一季度、上半年、前三季度提高49.8、28.6和6.9个百分点。

浙江省统计局分析认为,今年以来,随着货币政策逐步宽松以及房价下调等因素的影响,浙江商品房销售市场形势持续好转,销售额、成交面积同比增速双双由降转升。

(优森柯咨询-房地产业-规划设计课题组整理)

 
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