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房地产行业:供需两热可期 成交迎来“小阳春”

 工程咨询网2015-03-18

目前,整体政策环境依旧友好,中央层面上,李克强总理继续强调:“中国房地产市场的需求是刚性的,鼓励居民自住性住房和改善性住房需求,保持房地产长期平稳健康发展。”而地方支持政策也继续跟进落实,北京住房公积金管理中心在贷款额度以及住房公积金缴存时间两方面支持居民购买首套自住型商品房。信贷方面则继续朝着宽松态势发展,上周统计局数据公布的个人按揭贷款结束连续 9个月同比下降, 1-2月份实现同比小幅上涨 2.1%,也从侧面反应了流动性依旧宽松的状态。整体来看,降息降准组合配合其他行业支持政策的利好效应将持续显现,叠加 3 月下旬开发商推盘放量,成交将加快复苏,一二线重点城市 4、 5月份成交或将实现同比 20%以上增长。目前板块投资逻辑依然顺畅,仍然具备超额收益基础,继续建议买入主流地产股。

(优森柯咨询-房地产业-产业规划课题组整理)

 
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