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荥阳市房地产中心加强市场监管促房地产业健康发展

工程咨询网2015-03-26

今年以来,荥阳市房地产中心以人民群众享有“更舒适的居住条件”为目标,着力构建广覆盖的住房保障体系,切实加强房地产市场监管,全面提升管理服务水平,促进全市房地产行业平稳健康持续发展。

深化“三房合一”住房保障机制,完善商品住房项目配建公共租赁住房政策,扎实推进2936套棚户区改造安置住房和829套公共租赁住房建设;严格保障性住房准入退出管理,做好廉租住房租赁补贴发放工作,确保“应保尽保”。

加强房地产市场监测、分析,定期发布房地产市场运行分析报告,为市场监管决策提供参考,稳定市场预期。

加强商品房预售管理,严格商品房预售资金监管,启用新版《商品房买卖合同》,规范房地产广告宣传行为;起草出台《荥阳市房地产开发项目交付使用管理办法》,提升房地产开发品质,规范开发项目交付使用行为,维护购房人合法权益。

建立全市物业管理长效机制,严格规范新建商品住房项目前期物业招投标和物业承接查验工作,将物业企业服务质量动态巡查结果与信用档案评价系统相结合,规范物业企业服务行为,及时化解物业管理矛盾纠纷。

成立房地产业协会,加强行业自律,规范从业行为;强化房地产执法监察,加大动态巡查力度,采取联合执法、全程记录模式,进一步规范全市房地产市场秩序。

(优森柯咨询-房地产业-产业规划课题组整理)

 
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